「家づくり」 一覧

貯蓄を残したまま借入利息を相殺できる住宅ローンとは?

2016/07/31   -家づくり

すべての貯蓄を頭金にしてはいけないという話を良く聞きます。万が一のときに便りになるのは現金です。たとえば、家を建てた後に車が故障したとします。現金をもっていないと、マイカーローンを組むことになります。 ...

住宅ローンの相談を銀行でするのは微妙だと思った話

2016/01/14   -家づくり
 

ハウスメーカーとの打ち合わせも佳境にはいって、おおよその総費用が固まって、いざ住宅ローンを決めようと銀行に行ったときの話です。 当時は、住宅ローンの知識はほぼゼロです。漠然と長期固定で借りたいと思って ...

家づくりの名刺や書類を使える形で簡単に保管する方法

2015/12/28   -家づくり

ハウスメーカーの営業にいざ連絡をとりたいと思ったときに、「あれ?前に名刺もらったはずなんだけど…」なんて経験ありませんか。 僕は家づくりの途中に何度かありました。名前すら覚えていないので、電話も掛けづ ...

注文住宅の「適正価格と値引き」について知っておきたいこと

2015/12/26   -家づくり
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家づくりの途中で、注文住宅の適正価格っていくら何だろう?と疑問に思ったことがありました。 今なら500万円引きます!今なら床暖房を付けます!! 素直でない僕には、「やったー!」などと手放しでは到底喜べ ...

住宅購入後に想定していた以上の出費となっている費用

2015/12/03   -家づくり
 

住宅ローンの返済は家賃相当を想定していれば大丈夫!、と言われたことありませんか?某ハウスメーカーの営業から言われました。これは本当に間違いです。 住宅ローンの支払いに加えて、建物と土地の固定資産税は想 ...

住宅ローンの審査の申し込みはいつ頃から始めるべきか?

2015/11/12   -家づくり
 

引き渡し4カ月前に住宅ローンの本審査に申し込みました。本審査の申し込みから結果がでるまでに、1カ月かかりました。 ちなみに地銀経由でのフラット35で、建物だけの住宅ローンを借り入れました。地銀を選んだ ...

後悔しないハウスメーカーの選び方!メーカー選定基準編

「家は3度建てないと満足できない」という言葉があります。実際に家を建てて感じたのは、半分は正解で半分は時代遅れです。というのも、今の時代、ネットに情報があふれています。それらの情報を効率よく収集できれ ...

後悔しないハウスメーカーの選び方!住宅展示場訪問編

2015/10/29   -家づくり
 

「注文住宅を建てよう!」と決意して、僕が最初にとった行動は、住宅展示場の訪問でした。 住宅展示場には、たくさんのハウスメーカーが並んでいます。どこのメーカーから行こうか?何軒くらいの訪問するのが妥当? ...

土地探しで後悔しないコツ 町内会編

2015/10/19   -家づくり
 

土地探しの注意点といえば、日当たり、最寄りの駅や学校、土地の履歴、災害マップなどが思いつきます。それらと同じくらい大事なのが「町内会の存在」です。「家を建ててから、こんなはずじゃなかった…」なんてこと ...

「吹き抜け」は庶民の味方!2年半、住んで気が付いた5つのメリット

2015/10/07   -家づくり
 

実際に3年間住んでみて感じた「吹き抜けのメリット」をまとめてみました。「吹き抜けのある家」=「お金持ちの家」というイメージがありました。しかし、今回紹介させていただく5つのメリットを見返したところ、吹 ...

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